グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目

  • 相鉄本線 / 星川駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,998万円
55.0万円/㎡
相場
5,363万円
59.1万円/㎡
3,255
4,661
6,066
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜6,066万円
51.3万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘
4,998万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 90.82㎡ / 4LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/114,998万円55.0万円4階 90.82㎡ 4LDK+南東
2024/04/293,880万円43.8万円2階 88.65㎡ 3LDK南東
2024/03/103,680万円41.5万円2階 88.65㎡ 3LDK南
2024/01/294,399万円48.4万円1階 90.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘
横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目
星川駅13分 4,998万円55.0万円90.82㎡4LDK+4階 / 6階建 南東2004年70戸RC
2024/03/04ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅7分 3,250万円43.5万円74.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年77戸RC
2025/06/28ラムセス横濱西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅9分 3,290万円47.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年39戸RC
2025/07/01フェイム上星川ヒルサイドテラス
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅15分 3,680万円51.3万円71.72㎡3LDK7階 / 8階建 東2000年61戸RC
2024/02/23リステージ上星川
横浜市保土ケ谷区上星川二丁目
上星川駅9分 3,480万円49.5万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西2006年37戸RC
2025/12/09クオス上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅8分 4,080万円51.0万円80.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西2005年31戸RC
2025/11/26クレアガーデン横濱の丘
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅9分 4,180万円59.3万円70.45㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年74戸RC
2025/03/19グレーシアヒルズ横浜常盤台
横浜市保土ケ谷区常盤台
上星川駅16分 3,490万円45.4万円76.89㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年63戸RC
2025/06/07横濱三ツ沢ガーデンハウス
横浜市保土ケ谷区峰沢町
三ツ沢上町駅9分 6,480万円62.2万円104.25㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年38戸RC
2024/09/26リブゼ横浜ビューステージ
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅9分 3,480万円50.5万円68.9㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年24戸RC
2025/05/10リステージヒルズ横濱保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区仏向町
和田町駅18分 3,480万円43.5万円80.02㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西2001年39戸RC
2024/07/07シティウインズ横浜三ツ沢公園
横浜市保土ケ谷区岡沢町
星川駅13分 4,690万円49.4万円94.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では49.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して9.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市保土ケ谷区
60.8万円/㎡
前年比+49.1%

マンション概要

マンション名グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目
交通相鉄本線星川駅徒歩13分
築年月2004年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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